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原標題：全市租賃住房房源信息納入監督管理　　從市住建局獲悉，該局聯合市規劃和國土資源委員會、市房屋租賃管理辦公室，于2018年12月26日正式印發《深圳市住房租賃監管服務平臺管理辦法（暫行）》（以下簡稱《管理辦法》）。今后全市租賃住房房源信息將上傳租賃平臺，納入監督管理。　　據悉，2017年12月18日，由市住建局牽頭搭建的全市統一的住房租賃監管服務平臺（以下簡稱“租賃平臺”）正式上線試運行。為進一步完善我市住房租賃管理，市住建局聯合市規劃和國土資源委員會、市房屋租賃管理辦公室制定并印發《管理辦法》。　　首次實現住房租賃在線登記備案　　《管理辦法》規定通過租賃平臺完成住房租賃交易，符合房屋租賃登記備案條件的，市房屋租賃管理部門授權租賃平臺自動完成住房租賃合同備案。首次實現了住房租賃登記備案的在線辦理，租賃合同備案辦理完成后形成電子房屋租賃憑證，可通過數據共享的方式提供給相關部門，作為用戶辦理居住證、申請積分入戶、積分入學、租房補貼、提取住房公積金等公共服務的有效依據。　　實現全市住房租賃信息全納管　　《管理辦法》規定本市行政區域內各類主體應當將對外出租的租賃住房房源信息上傳至租賃平臺，并按規定將成交的住房租賃交易信息報送至租賃平臺。《管理辦法》規定住房租賃平臺用戶發布的所有租賃信息均應遵循合法、真實、準確、有效原則，不得發布違背公序良俗或其他違反法律、法規、規章及規范性文件規定的信息。實現平臺對全市住房租賃市場尤其是租賃價格的有效監督和指導。　　租賃平臺將通過身份信息填報、人臉識別、房屋編碼信息匹配等方式進行住房租賃的身份信息及房源信息核驗，并向市場主體提供住房租賃房源核驗服務，通過租賃平臺核驗的房源可標注“房源已核驗”等標識。《管理辦法》根據租賃平臺功能、信息核驗及委托方式進行統一規定，實現真房源、真身份、真委托。　　提供住房租賃“一站式”服務　　《管理辦法》明確相關部門業務系統應當實現與租賃平臺的互聯互通。積極配合實現用戶通過租賃平臺申領居住證、申請積分入學、積分入戶、申領住房貨幣化補貼、提取住房公積金等功能，向社會公眾提供高效、便民的公共服務。　　政府主導的租賃平臺不僅可實現對租賃市場及租賃行為的高效監管，同時也為市民提供“一站式”的租房服務。《管理辦法》規定用戶可以通過租賃平臺進行網上看房、多樣化選房，簽訂住房租賃合同并辦理登記備案，支付租金、押金及水、電、氣等其他費用。另網上租房不收取任何交易手續費用，節約交易成本。平臺制定推行全市統一的住房租賃合同示范文本，明確提示雙方的權利義務，保障租賃雙方特別是承租人的權益。

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